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      本报讯(记者 曹政)昨天上午,位于朝阳区黑庄户乡万通路北,黑庄户定向安置房项目4号住宅楼迎来封顶。承建方北京住总集团工程总承包部透露,这是北京第一栋超高层钢结构保障房,90%以上的建材采用钢材。

      据了解,黑庄户定向安置房项目于2016年10月开工,主要承接朝阳区CBD等地区居民。项目地处东南五环、毗邻京哈、京津高速,总建筑面积50万平方米,住宅共15栋,房源4384套。

      在这15栋保障房中,4号楼最为特殊,连颜色都明显比其它钢混结构的住宅要更深一些。这栋楼90%以上的建筑材料都是采用钢材。记者探访内部时也看到,除了楼层板外,楼内几乎全是深灰色的钢材。

      作为北京市首栋超高层钢结构保障性住宅,黑庄户4号住宅楼高度约80米,地上28层,地下1层,建筑面积27904.88平方米,每单元一梯四户,套型建筑面积60-90平方米。

      相较于全现浇住宅,钢结构住宅楼具有建筑周期短、抗震性能好、布局灵活、节能环保等优势。黑庄户4号住宅楼楼板施工连同钢结构构件安装3天半一层,与传统的现浇结构相比,大幅降低了施工成本。

      同时,钢结构住宅采用的钢框架-支撑结构体系,不仅抗震性能优越,使用面积也比传统住宅增加3%左右,200平方米的住房能多出6平方米的实际使用面积,相当于多了一间卧室。黑庄户4号住宅楼另一大优势是没有承重墙,室内除了分户墙外,可以根据使用要求灵活分隔空间,有利于满足业主的设计需求。

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